9 Rue des Alouettes, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°10 et du 14.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue des Alouettes, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Quercy à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Ventes au 9 Rue des Alouettes
Les 2 ventes au 9 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 9 Rue des Alouettes se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alouettes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Montayral et -25.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.73 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
