12 Rue des Rouges Gorges, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 57.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Rouges Gorges, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Quercy à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Ventes au 12 Rue des Rouges Gorges
Les 2 ventes au 12 Rue des Rouges Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rouges Gorges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 12 Rue des Rouges Gorges se situe 46.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rouges Gorges par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rouges Gorges se situe 43.89 % au-dessus de la moyenne de Montayral et 17.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.73 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
