8 Rue des Rouges Gorges, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°7 et du 4.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue des Rouges Gorges, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Quercy à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Ventes au 8 Rue des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rouges Gorges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 8 Rue des Rouges Gorges se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rouges Gorges se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Montayral et -24.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.73 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
