32 Au Chaume, 47800 Montignac-de-Lauzun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Au Chaume, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Au Chaume, 47800 Montignac-de-Lauzun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montignac-de-Lauzun.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Au Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 32 Au Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Au Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Au Chaume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Au Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Au Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Au Chaume dans son marché local
Prix du 32 Au Chaume par rapport à la voie
Sur Au Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 32 Au Chaume se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Au Chaume par rapport à Montignac-de-Lauzun et à Lot-et-Garonne
À Montignac-de-Lauzun, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Au Chaume se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Montignac-de-Lauzun et -36.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-de-Lauzun a baissé de 30.68 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
