1 route de miramont, 47800 Montignac-de-Lauzun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de miramont, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 route de miramont, 47800 Montignac-de-Lauzun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montignac-de-Lauzun.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de miramont
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de miramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de miramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de miramont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de miramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de miramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de miramont dans son marché local
Prix du 1 route de miramont par rapport à la voie
Sur route de miramont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 1 route de miramont se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de miramont par rapport à Montignac-de-Lauzun et à Lot-et-Garonne
À Montignac-de-Lauzun, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de miramont se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Montignac-de-Lauzun et -36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-de-Lauzun a baissé de 30.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
