21 Avenue du Point du Jour, 47360 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Avenue du Point du Jour, 47360 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montpezat.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Point du Jour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Point du Jour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Avenue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 21 Avenue du Point du Jour se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Point du Jour par rapport à Montpezat et à Lot-et-Garonne
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Point du Jour se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -10.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 34.14 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2024 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
