3 Place des Docteurs Manec, 47360 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Docteurs Manec, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 3 Place des Docteurs Manec, 47360 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Docteurs Manec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Docteurs Manec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Docteurs Manec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Docteurs Manec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Docteurs Manec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Docteurs Manec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Docteurs Manec dans son marché local
Prix du 3 Place des Docteurs Manec par rapport à la voie
Sur Place des Docteurs Manec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Place des Docteurs Manec se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Docteurs Manec par rapport à Montpezat et à Lot-et-Garonne
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Docteurs Manec se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Montpezat et -1.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2024 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
