1 Rapin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 660 € à 2 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rapin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°6 et de 4.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rapin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 2 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 904 mètres
- Lycée général George Sand à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rapin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rapin dans son marché local

Prix du 1 Rapin par rapport à la voie

Sur Rapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 1 Rapin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rapin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rapin se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 35.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Bulle, 47600 Nérac(2,106 €)

chemin de coupet, 47600 Nérac(1,605 €)

route de lavardac, 47600 Nérac(2,064 €)

Chemin de Plaisance Rapin-Haut, 47600 Nérac(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rapin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.