5 Rapin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rapin, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 et du 1.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rapin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 683 mètres
- - Lycée général George Sand à 685 mètres
Ventes au 5 Rapin
Les 2 ventes au 5 Rapin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rapin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rapin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rapin dans son marché local
Prix du 5 Rapin par rapport à la voie
Sur Rapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 5 Rapin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rapin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rapin se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
