6 Rapin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rapin, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°5 et du 1.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Rapin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 693 mètres
- - Lycée général George Sand à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rapin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rapin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rapin dans son marché local
Prix du 6 Rapin par rapport à la voie
Sur Rapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 6 Rapin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rapin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rapin se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 30.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
