162 Chemin des Genets, 47700 Pindères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°148 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 162 Chemin des Genets, 47700 Pindères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pindères.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 162 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 162 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 162 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 162 Chemin des Genets se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin des Genets par rapport à Pindères et à Lot-et-Garonne
À Pindères, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Chemin des Genets se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Pindères et 3.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pindères a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 162 Chemin des Genets à Pindères, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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