46 Rue Montesquieu, 47480 Pont-du-Casse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 46 Rue Montesquieu, 47480 Pont-du-Casse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pont-du-Casse.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Casse Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Villemin à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Villemin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Montesquieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 46 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 46 Rue Montesquieu se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Montesquieu par rapport à Pont-du-Casse et à Lot-et-Garonne
À Pont-du-Casse, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Montesquieu se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Casse et -26.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Casse a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
