40 Rue Tenbury Wells, 47480 Pont-du-Casse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Tenbury Wells, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Tenbury Wells, 47480 Pont-du-Casse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pont-du-Casse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1275 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Villemin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Villemin à 465 mètres
Ventes au 40 Rue Tenbury Wells
Les 29 ventes au 40 Rue Tenbury Wells constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Tenbury Wells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Tenbury Wells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Tenbury Wells dans son marché local
Prix du 40 Rue Tenbury Wells par rapport à la voie
Sur Rue Tenbury Wells, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 40 Rue Tenbury Wells se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Tenbury Wells par rapport à Pont-du-Casse et à Lot-et-Garonne
À Pont-du-Casse, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Tenbury Wells se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Casse et 28.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Tenbury Wells à Pont-du-Casse
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Tenbury Wells est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Casse, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Casse a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
