2 Allee des Capucins, 47130 Port-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Capucins, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 2 Allee des Capucins, 47130 Port-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Port-Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Port-Sainte-Marie à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J.Ph. Delmas de Grammont à 949 mètres
- - Ecole Maternelle Olympe de Gouges à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Théophile de Viau à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Allee des Capucins par rapport à la voie
Sur Allee des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 2 Allee des Capucins se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Capucins par rapport à Port-Sainte-Marie et à Lot-et-Garonne
À Port-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Capucins se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Port-Sainte-Marie et -50.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Sainte-Marie a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
