3 Rue Theophile de Viau, 47130 Port-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Theophile de Viau, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Theophile de Viau, 47130 Port-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Port-Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Port-Sainte-Marie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J.Ph. Delmas de Grammont à 83 mètres
- - Ecole Maternelle Olympe de Gouges à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Théophile de Viau à 158 mètres
Ventes au 3 Rue Theophile de Viau
Une vente a été recensée au 3 Rue Theophile de Viau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Theophile de Viau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Theophile de Viau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Theophile de Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Theophile de Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Theophile de Viau dans son marché local
Prix du 3 Rue Theophile de Viau par rapport à la voie
Sur Rue Theophile de Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Rue Theophile de Viau se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Theophile de Viau par rapport à Port-Sainte-Marie et à Lot-et-Garonne
À Port-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Theophile de Viau se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Port-Sainte-Marie et -33.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Sainte-Marie a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 31.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
