2 Rue du Centre, 47170 Poudenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 458 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°45 a et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Centre, 47170 Poudenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Poudenas.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Centre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 453 €/m². Avec un prix moyen de 458 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Poudenas et à Lot-et-Garonne
À Poudenas, le prix moyen des maisons atteint 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centre se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Poudenas et -71.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poudenas a augmenté de 30.7 % sur 1 an et baissé de 55.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 333 €/m² au premier semestre 2023 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 900 € au 2 Rue du Centre à Poudenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 573 € en assurant vous-même les visites, ou 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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