272 Chemin de Dulcide, 47360 Prayssas

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 061 € à 2 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 272 Chemin de Dulcide, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°280 et de n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 272 Chemin de Dulcide, 47360 Prayssas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prayssas.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 272 Chemin de Dulcide

Aucune vente n'a été recensée au 272 Chemin de Dulcide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 272 Chemin de Dulcide dans son marché local

Prix du 272 Chemin de Dulcide par rapport à la voie

Sur Chemin de Dulcide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 272 Chemin de Dulcide se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 272 Chemin de Dulcide par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne

À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Chemin de Dulcide se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prayssas et 1.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas a augmenté de 16.65 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 272 Chemin de Dulcide à Prayssas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.