2 Route de Cornier, 47360 Prayssas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cornier, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Cornier, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prayssas.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cornier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cornier dans son marché local
Prix du 2 Route de Cornier par rapport à la voie
Sur Route de Cornier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Route de Cornier se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cornier par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cornier se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Prayssas et 9.84 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas a augmenté de 16.65 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Route de Cornier à Prayssas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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