10 Rue Jean-jacques Rousseau, 47360 Prayssas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 10 Rue Jean-jacques Rousseau, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Prayssas.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 10 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -4.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
