4 Rue des Vallons Fleuris, 47300 Pujols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vallons Fleuris, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Vallons Fleuris, 47300 Pujols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pujols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 32 parkings - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portes De Pujols à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Tour à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Tour à 637 mètres
Ventes au 4 Rue des Vallons Fleuris
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vallons Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vallons Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vallons Fleuris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vallons Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vallons Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vallons Fleuris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vallons Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Rue des Vallons Fleuris se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vallons Fleuris par rapport à Pujols et à Lot-et-Garonne
À Pujols, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vallons Fleuris se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Pujols et 1.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Vallons Fleuris à Pujols
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Vallons Fleuris est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Pujols, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujols a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 65.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 1 703 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
