44 Rue de Nemours, 47270 Puymirol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Nemours, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°19 a et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 44 Rue de Nemours, 47270 Puymirol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Puymirol.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Nemours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 44 Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 44 Rue de Nemours se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Nemours par rapport à Puymirol et à Lot-et-Garonne
À Puymirol, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Nemours se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Puymirol et -31.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puymirol a augmenté de 32.51 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
