32 Jouandous, 47210 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Jouandous, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°33.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Jouandous, 47210 Rives
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Jouandous
Aucune vente n'a été recensée au 32 Jouandous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Jouandous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Jouandous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Jouandous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Jouandous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Jouandous dans son marché local
Prix du 32 Jouandous par rapport à la voie
Sur Jouandous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 32 Jouandous se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Jouandous par rapport à Rives et à Lot-et-Garonne
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Jouandous se situe 4 % en dessous de la moyenne de Rives et 5.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 55.23 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 115 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 32 Jouandous à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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