7 Chemin du Guet, 47310 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Guet, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Guet, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Guet dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Guet par rapport à la voie
Sur Chemin du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 7 Chemin du Guet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Guet par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Guet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 48.45 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 7 Chemin du Guet à Roquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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