2 Route de Moncaut, 47310 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Moncaut, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Moncaut, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Moncaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Moncaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Moncaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Moncaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Moncaut dans son marché local
Prix du 2 Route de Moncaut par rapport à la voie
Sur Route de Moncaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Route de Moncaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Moncaut par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Moncaut se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 39.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 2 Route de Moncaut à Roquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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