34 Route de Moncaut, 47310 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Moncaut, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Route de Moncaut, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1397 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Moncaut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Moncaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 34 Route de Moncaut dans son marché local
Prix du 34 Route de Moncaut par rapport à la voie
Sur Route de Moncaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 34 Route de Moncaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Moncaut par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Moncaut se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 39.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 34 Route de Moncaut à Roquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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