18 Route de Nérac, 47310 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Nérac, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°20 et du 7.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Route de Nérac, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Nérac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Nérac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 18 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 18 Route de Nérac se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Nérac par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Nérac se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 40.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
