23 Route de Nérac, 47310 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Nérac, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Route de Nérac, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Nérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Nérac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 23 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 23 Route de Nérac se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Nérac par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Nérac se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 26.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
