97 Chemin de Biduc, 47700 Ruffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin de Biduc, affiche un prix moyen de 604 €/m², identique à celui du n°15 et de n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 97 Chemin de Biduc, 47700 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 97 Chemin de Biduc
Les 2 ventes au 97 Chemin de Biduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin de Biduc dans son marché local
Prix du 97 Chemin de Biduc par rapport à la voie
Sur Chemin de Biduc, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 97 Chemin de Biduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin de Biduc par rapport à Ruffiac et à Lot-et-Garonne
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin de Biduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruffiac et -61.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 71.07 % sur 1 an et baissé de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 2 088 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 30 200 € au 97 Chemin de Biduc à Ruffiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 755 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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