53 Chemin de Margastau, 47270 Saint-Caprais-de-Lerm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de Margastau, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 53 Chemin de Margastau, 47270 Saint-Caprais-de-Lerm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Lerm.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Caprais De Lerm Mairie à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin de Margastau
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de Margastau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Margastau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Margastau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de Margastau dans son marché local
Prix du 53 Chemin de Margastau par rapport à la voie
Sur Chemin de Margastau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 53 Chemin de Margastau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de Margastau par rapport à Saint-Caprais-de-Lerm et à Lot-et-Garonne
À Saint-Caprais-de-Lerm, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de Margastau se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Lerm et 21.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Lerm a baissé de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
