8 Raynau, 47120 Saint-Jean-de-Duras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Raynau, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°204 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Raynau, 47120 Saint-Jean-de-Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Duras.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Raynau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Raynau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Raynau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Raynau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Raynau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Raynau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Raynau dans son marché local
Prix du 8 Raynau par rapport à la voie
Sur Raynau, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 8 Raynau se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Raynau par rapport à Saint-Jean-de-Duras et à Lot-et-Garonne
À Saint-Jean-de-Duras, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Raynau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Duras et -42.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Duras a baissé de 51.35 % sur 1 an et baissé de 46.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
