2 Avenue Robert Philippot, 47130 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Robert Philippot, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Robert Philippot, 47130 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Robert Philippot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Robert Philippot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Robert Philippot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Robert Philippot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Philippot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Philippot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Robert Philippot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Robert Philippot par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Philippot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Avenue Robert Philippot se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Robert Philippot par rapport à Saint-Laurent et à Lot-et-Garonne
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Robert Philippot se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et -35.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 30.66 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 2 Avenue Robert Philippot à Saint-Laurent, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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