2 Rue Marcel Pradin, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Pradin, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue Marcel Pradin, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Balerme.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas De La Balerne Ecole à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Pradin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Pradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Pradin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Pradin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Pradin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pradin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue Marcel Pradin se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Pradin par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Balerme et à Lot-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pradin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Balerme et 21.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Balerme a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 52.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 778 €/m² au premier semestre 2024.
