29 Rue Marcel Pradin, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marcel Pradin, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 25.37 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 29 Rue Marcel Pradin, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Balerme.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas De La Balerne Ecole à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Ventes au 29 Rue Marcel Pradin
Une vente a été recensée au 29 Rue Marcel Pradin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marcel Pradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marcel Pradin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Pradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Pradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marcel Pradin dans son marché local
Prix du 29 Rue Marcel Pradin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pradin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 29 Rue Marcel Pradin se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marcel Pradin par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Balerme et à Lot-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Marcel Pradin se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Balerme et 52.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Balerme a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 52.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 778 €/m² au premier semestre 2024.
