31 Rue Marcel Pradin, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Rue Marcel Pradin, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Balerme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas De La Balerne Ecole à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Pradin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Pradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Pradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Pradin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Pradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Pradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Balerme a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 52.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 778 €/m² au premier semestre 2024.
