35 Rue Marcel Pradin, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Pradin, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 et du 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Marcel Pradin, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Balerme.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas De La Balerne Ecole à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Pradin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Pradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Pradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Pradin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Pradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Pradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Pradin dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Pradin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pradin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 35 Rue Marcel Pradin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Pradin par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Balerme et à Lot-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Pradin se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Balerme et 22.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Balerme a baissé de 23.93 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 778 €/m² au premier semestre 2024.
