2 Toubens, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Toubens, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 21.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Toubens, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pardoux-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Pardoux Isaac-Av De Paris à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Toubens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Toubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Toubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Toubens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Toubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Toubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Toubens dans son marché local
Prix du 2 Toubens par rapport à la voie
Sur Toubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Toubens se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Toubens par rapport à Saint-Pardoux-Isaac et à Lot-et-Garonne
À Saint-Pardoux-Isaac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Toubens se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux-Isaac et -13.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux-Isaac a augmenté de 14.45 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 2 Toubens à Saint-Pardoux-Isaac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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