44 Chemin de Montanaud, 47270 Saint-Pierre-de-Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Montanaud, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Chemin de Montanaud, 47270 Saint-Pierre-de-Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Clairac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Passère à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Montanaud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Montanaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Montanaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Montanaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Montanaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Montanaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Montanaud dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Montanaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Montanaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 44 Chemin de Montanaud se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Montanaud par rapport à Saint-Pierre-de-Clairac et à Lot-et-Garonne
À Saint-Pierre-de-Clairac, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Montanaud se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Clairac et 62.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Clairac a augmenté de 53.49 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
