311 Rue du Belvédère, 47220 Saint-Sixte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 25.22 % à celui du n°303 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 311 Rue du Belvédère, 47220 Saint-Sixte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Sixte.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Feux à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Ventes au 311 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 311 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Rue du Belvédère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 311 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 311 Rue du Belvédère se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Sixte et à Lot-et-Garonne
À Saint-Sixte, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Rue du Belvédère se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sixte et 19.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sixte a augmenté de 20.78 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 070 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
