8 Avenue de Mativet, 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Mativet, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue de Mativet, 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot.
2 niveaux - 1 logement - 543 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Mativet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Mativet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Mativet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Mativet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Mativet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Mativet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Mativet dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Mativet par rapport à la voie
Sur Avenue de Mativet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Avenue de Mativet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Mativet par rapport à Saint-Sylvestre-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Mativet se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvestre-sur-Lot et 13.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvestre-sur-Lot a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
