2 Impasse des Thuyas, 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse des Thuyas, 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minjou à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Thuyas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Thuyas par rapport à la voie
Sur Impasse des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Impasse des Thuyas se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Thuyas par rapport à Saint-Sylvestre-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Thuyas se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvestre-sur-Lot et 10.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvestre-sur-Lot a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
