8 Rue de Monflanquin, 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Monflanquin, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue de Monflanquin, 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Monflanquin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Monflanquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Monflanquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Monflanquin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Monflanquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Monflanquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Monflanquin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Monflanquin par rapport à la voie
Sur Rue de Monflanquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 8 Rue de Monflanquin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Monflanquin par rapport à Saint-Sylvestre-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Monflanquin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvestre-sur-Lot et 3.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvestre-sur-Lot a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
