31 Avenue du Général de Gaulle, 47180 Sainte-Bazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Avenue du Général de Gaulle, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bazeille - Halte Touristique à 284 mètres
- - Sainte-Bazeille à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 485 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Bazeille et -29.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
