8 Rue de la Garosse, 47180 Sainte-Bazeille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garosse, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Garosse, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0985 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bazeille - Halte Touristique à 432 mètres
- - Sainte-Bazeille à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 609 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 604 mètres
- - Ecole maternelle à 757 mètres
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garosse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Garosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garosse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Garosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 8 Rue de la Garosse se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garosse par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garosse se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Bazeille et -30.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
