40 Rue des Cohes, 47180 Sainte-Bazeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cohes, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue des Cohes, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bazeille - Halte Touristique à 219 mètres
- - Sainte-Bazeille à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 616 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 615 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cohes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cohes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cohes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cohes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cohes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cohes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cohes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cohes par rapport à la voie
Sur Rue des Cohes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 40 Rue des Cohes se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cohes par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cohes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Bazeille et -15.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
