199 Route de Pitarre, 47250 Sainte-Gemme-Martaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Route de Pitarre, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°204 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 199 Route de Pitarre, 47250 Sainte-Gemme-Martaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Martaillac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 199 Route de Pitarre
Aucune vente n'a été recensée au 199 Route de Pitarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Route de Pitarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Route de Pitarre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Route de Pitarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Route de Pitarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Route de Pitarre dans son marché local
Prix du 199 Route de Pitarre par rapport à la voie
Sur Route de Pitarre, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 199 Route de Pitarre se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Route de Pitarre par rapport à Sainte-Gemme-Martaillac et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Gemme-Martaillac, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Route de Pitarre se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Martaillac et -44.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Martaillac a baissé de 45.88 % sur 1 an et baissé de 42.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 726 €/m² sur la période récente.
