2 Impasse André Perrier, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse André Perrier, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse André Perrier, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 853 mètres
- - Ecole maternelle Cayras à 618 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse André Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse André Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse André Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse André Perrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse André Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse André Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse André Perrier dans son marché local
Prix du 2 Impasse André Perrier par rapport à la voie
Sur Impasse André Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Impasse André Perrier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse André Perrier par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse André Perrier se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et -43.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse André Perrier à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse André Perrier est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Livrade-sur-Lot a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 603 €/m² au premier semestre 2025.
