30 Rue d'Agen, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Agen, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 1.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Agen, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siguenza à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 979 mètres
- - Ecole maternelle La Gourguette à 369 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Agen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Agen dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Agen par rapport à la voie
Sur Rue d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 30 Rue d'Agen se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Agen par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Agen se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et -38.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Agen à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Agen est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Livrade-sur-Lot a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 603 €/m² au premier semestre 2025.
