11 Rue de la Duchesse, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Duchesse, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Duchesse, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Roy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 863 mètres
- - Ecole maternelle La Gourguette à 501 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Duchesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Duchesse dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 11 Rue de la Duchesse se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Duchesse par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Duchesse se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et 35.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Duchesse à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Duchesse est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Livrade-sur-Lot a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
