26 Rue du Château, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Château, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Roy à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 778 mètres
- - Ecole maternelle Cayras à 445 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Château dans son marché local
Prix du 26 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 26 Rue du Château se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Château par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Château se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et -36.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Château à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Château est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Livrade-sur-Lot a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 603 €/m² au premier semestre 2025.
