2 Rue du Teron, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Teron, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Teron, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siguenza à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 955 mètres
- - Ecole maternelle La Gourguette à 491 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Teron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Teron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Teron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Teron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Teron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Teron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Teron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Teron par rapport à la voie
Sur Rue du Teron, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Rue du Teron se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Teron par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Teron se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et 35.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Teron à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Teron est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Livrade-sur-Lot a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
